Gayrimenkul değerlendirme hizmetleri

Muhasebe kayıtlarına ilişkin usul ve yönetmeliklerin uygulanması sonucunda işletmelerin ekonomik ve mali durumu, revaluations göre maddi duran varlıklar için, tarihi maliyet esas hazırlanır.

Düzgün ekonomik yöntemler uygulandığında karmaşık ve değerlendirici en dikkat gerektirmektedir.

Ekonomik yöntemler Doğru uygulama için, finansal tablolar ve muhasebe sadece bir başlangıç ​​noktası değil, nihai sonuçlar vardır.
Değerlendirici, aynı sunumu ama sayfa içeriği farklı olan, en son muhasebe kayıtlarına dayalı bir ekonomik denge hazırlayacaktır.

Ekonomik yöntemlerle yetkili uygulama, tüm aktif ve pasifleri değerlendirici tarafından seçilen değer standardına göre gözden geçirilir. Herhangi bir durumda, her bir aktif istasyonu ve her bir zorunluluk iyi yaklaşım ve bu nedenle iyi akım değeri seçmek için, muhtemelen kümeler halinde, ayrıca analiz edilecektir.

Tüm varlık ve yükümlülükleri şirket analiz ve değerlendirme sürecine tabi olması kesinlikle gereklidir.
Birçok değerli varlıkları bir şirketin hesaplarına kaydedilir bkz olamaz. Bu da özellikle maddi olmayan duran varlıklar, fikri mülkiyet hakları olabilir. Bu iş bir parçası olarak satın alındı ​​sürece Genellikle varlıkların bu tür, muhasebe tarihi maliyet kaydedilmektedir.

Ayrıca, tüm yükümlülükleri şirket bilanço kaydedilir neden olan durumlar olabilir. Bu olasılıkla ağırlıklı olarak yükümlülüklerini (ki şikayet, dava, vb bir sonucu olarak ortaya çıkabilir) olduğunu.

Sonuç olarak, değerlendirme hükümler ve standartlara uygun olarak tahmin biçen, yine tesadüfen defter değerine eşit ve çok nadir olabilir. Hiçbir kavramsal gerekçesi ya da kuramsal bir gösteri var, pratik bir istatistik sonuç yok bu alanda desteklemek. Ekonomik değeri veya değerlendirme süreci ile ilgili olmayan Değer muhasebe (net varlık hesapları), ancak muhasebe kuralı.

Değerlendirme süreci içerir:

  • tanımlama ve maddi ve maddi olmayan varlıklar ve bilanço neregasite içinde yükümlülüklerin değerlendirilmesi;
  • hesaplarda bulunan varlık ve yükümlülüklerin değeri güncellenmesi.