Shërbimet e vlerësimit të Pronës
Situata ekonomike dhe financiare të ndërmarrjeve, që rezulton nga zbatimi i parimeve dhe rregullave në regjistrat e kontabilitetit janë përgatitur në bazë të kostos historike për aktivet e prekshme, në bazë të rivlerësimit.
Kur aplikohet si duhet metodat ekonomike janë komplekse dhe kërkojnë më shumë vëmendje nga vlerësuesit.
Për një zbatim korrekt e metodave ekonomike, pasqyrat financiare dhe të kontabilitetit janë vetëm një pikë fillimi dhe jo rezultatet përfundimtare.
Vlerësuesi do të përgatisë një bilanc ekonomik të bazuar në të dhënat e kontabilitetit të fundit, me prezantimin njëjtë, por të ndryshme në përmbajtje nga fletë.
Nëse aplikimi kompetent i metodave ekonomike, të gjitha pasuritë dhe detyrimet do të rishqyrtohen në përputhje me standardin e vlerës së zgjedhur nga vlerësuesit. Në çdo rast, çdo stacion aktiv dhe çdo detyrim do të analizohen veç e veç, ndoshta në grupe, në mënyrë për të zgjedhur qasjen më të mirë dhe për këtë arsye vlerën më të mirë aktual.
Kjo është absolutisht e nevojshme që të gjitha aktivet dhe pasivet të jenë objekt i analizave të kompanisë dhe të procesit të vlerësimit.
Asetet Shumë të vlefshme një kompani nuk mund të shihni regjistrohen në llogaritë. Kjo mund të përfshijë edhe aktiveve jo-materialë veçanërisht, të drejtat e pronës intelektuale. Zakonisht ky lloj i pasurisë janë të regjistruara me kosto historike në kontabilitet, nëse ato nuk janë blerë si pjesë e biznesit.
Gjithashtu, mund të ketë raste në të cilat të gjitha detyrimet nuk janë regjistruar në bilancit të kompanisë. Është e mundshme kryesisht detyrimet (e cila mund të ndodhë si rezultat i ankesave, gjyqësore, etj).
Në përfundim, appraiser vlerësuar në përputhje me dispozitat dhe standartet e vlerësimit, mund të jetë e barabartë me vlerën e librit nga rastësia dhe shumë rrallë anyway. Nuk ka asnjë justifikim konceptual apo demonstrim teorike, as praktike rezultatet statistikore për të mbështetur këtë fushë. Kontabilitetit Vlera (llogaritë neto aseteve), nuk ka lidhje me vlerën ekonomike ose procesin e vlerësimit, por një konventë të kontabilitetit.
Procesi i vlerësimit përfshin:
- identifikimi dhe vlerësimi i aseteve të prekshme dhe të paprekshme dhe detyrimeve në fletë neregasite bilancit;
- përditësimin e vlerës së aktiveve dhe detyrimeve që janë gjetur në llogaritë.




























