Eiendom vurdering tjenester

Økonomisk og finansiell situasjon av bedrifter, som følge av anvendelsen av de prinsipper og regler om regnskap som er utarbeidet basert på historiske kostnader for varige driftsmidler, basert på oppskrivninger.

Når riktig brukt økonomiske metoder er komplekse og krever mest oppmerksomhet fra evaluator.

For en korrekt anvendelse av økonomiske metoder, regnskap og regnskap er bare et utgangspunkt, og ikke de endelige resultatene.
Det evaluator vil utarbeide en økonomisk balanse basert på de nyeste regnskapene, med samme presentasjon, men forskjellig i innhold fra arket.

Dersom vedkommende anvendelse av økonomiske metoder, vil alle eiendeler og forpliktelser bli revurdert i henhold til standarden på verdien valgt av evaluator. I alle fall vil hver aktive stasjon og hver forpliktelse analyseres separat, muligens i klynger, for å velge den beste tilnærmingen, og derfor den beste nåværende verdi.

Det er absolutt nødvendig at alle eiendeler og forpliktelser til å være gjenstand for selskapet analyse og evaluering prosess.
Mange verdifulle eiendeler et selskap ikke kan se i regnskapet. Dette kan også omfatte immaterielle eiendeler spesielt, immaterielle rettigheter. Vanligvis denne typen eiendeler er bokført til historisk kost i regnskap, med mindre de ble kjøpt som en del av virksomheten.

Dessuten kan det være tilfeller der alle forpliktelser ikke er registrert i selskapets balanse. Det er sannsynlig hovedsak forpliktelser (som kan oppstå som følge av klager, søksmål osv.).

I konklusjonen, appraiser beregnet i samsvar med bestemmelser og standarder for evaluering, kan være lik bokført verdi ved en tilfeldighet og svært sjelden uansett. Det er ingen begrunnelse konseptuelle eller teoretiske demonstrasjon, ingen praktiske statistiske resultatene støtter dette feltet. Verdi regnskap (bokførte regnskapet), ikke relatert til økonomisk verdi eller vurdering prosess, men en regnskapsmessig konvensjonen.

Evalueringen prosessen inkluderer:

  • identifisering og vurdering av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler og gjeld i balansen neregasite;
  • oppdatering verdien av eiendeler og gjeld som er funnet i regnskapet.