Onroerend goed assessment-diensten
Economische en financiële situatie van de ondernemingen als gevolg van toepassing van de beginselen en regelgeving op de boekhouding wordt opgesteld op basis van historische kosten voor de materiële vaste activa, op basis van herwaarderingen.
Bij een juiste toepassing van economische methoden zijn complex en vereisen de meeste aandacht van de beoordelaar.
Voor een correcte toepassing van economische methoden, jaarrekeningen en administratieve verwerking zijn slechts een uitgangspunt en niet de uiteindelijke resultaten.
De beoordelaar bereidt een economisch evenwicht gebaseerd op de nieuwste boekhouding, met dezelfde presentatie, maar andere inhoud van de plaat.
Indien de bevoegde toepassing van economische methoden, zullen alle activa en passiva worden herzien in overeenstemming met de standaard van waarde gekozen door de beoordelaar. In elk geval zal elk actief station en iedere verplichting afzonderlijk geanalyseerd eventueel clusters, om de beste benadering en dus de beste actuele waarde te kiezen.
Het is absoluut noodzakelijk dat alle activa en passiva te worden onderworpen om bedrijfs-analyse en evaluatie proces.
Veel waardevolle activa van een bedrijf niet kan zien in de boekhouding. Dit kan ook immateriële vaste activa in het bijzonder, intellectuele eigendomsrechten. Meestal wordt dit soort activa worden geboekt tegen historische kostprijs in de boekhouding, tenzij ze werden gekocht als onderdeel van de business.
Ook kunnen er gevallen zijn waarin alle verplichtingen die niet zijn opgenomen in de vennootschappelijke balans. Het is waarschijnlijk hoofdzakelijk verplichtingen (die optreden als gevolg van klachten geschillen, etc.).
Kortom, de taxateur geschat in overeenstemming met de bepalingen en normen van de evaluatie kan hoe dan ook gelijk aan de boekwaarde per toeval en zeer zeldzaam. Er is geen rechtvaardiging conceptuele of theoretische demonstratie, geen praktische statistische resultaten ondersteunen op dit gebied. Value accounting (intrinsieke rekeningen), niet gerelateerd aan de economische waarde of assessment proces, maar een boekhoudkundige conventie.
Het evaluatieproces bestaat uit:
- identificatie en evaluatie van materiële en immateriële activa en passiva in de balans neregasite;
- bijwerken van de waarde van de activa en passiva die zijn gevonden in de boekhouding.




























