Property Assessment Services

Wirtschaftliche und finanzielle Situation der Unternehmen, die sich aus Anwendung der Grundsätze und Vorschriften über die Buchführung wird auf Basis historischer Kosten für Sachanlagen, Neubewertungen auf Basis vorbereitet.

Wenn sie richtig angewendet ökonomischen Methoden sind komplex und erfordern die meiste Aufmerksamkeit von dem Bewerter.

Für eine korrekte Anwendung von ökonomischen Methoden sind Jahresabschluss und Bilanzierung nur ein Ausgangspunkt und nicht die endgültigen Ergebnisse.
Der Evaluator erstellt einen wirtschaftlichen Ausgleich zu den neuesten Buchführung basiert, mit der gleichen Vorlage, aber unterschiedliche Inhalte aus dem Blatt.

Ist die zuständige Anwendung von ökonomischen Methoden werden alle Vermögenswerte und Verbindlichkeiten in Übereinstimmung mit dem Standard der Wert vom Bewerter gewählte überdacht werden. In jedem Fall wird jede aktive Station und jede Verpflichtung gesondert analysiert werden, möglicherweise in Clustern, um den besten Ansatz und damit die besten aktuellen Wert zu wählen.

Es ist absolut notwendig, dass alle Aktiva und Passiva zu unterliegen Unternehmen Analyse-und Bewertungsverfahren.
Viele wertvolle Vermögenswerte ein Unternehmen nicht in den Konten verbucht zu sehen. Dies kann auch immateriellen Vermögenswerten vor allem, Rechte an geistigem Eigentum. Normalerweise wird diese Art von Vermögenswerten werden zu Anschaffungskosten in der Buchhaltung erfasst, sofern sie nicht als Teil des Geschäfts gekauft wurden.

Auch kann es Fälle geben, in dem alle Verpflichtungen nicht in der Firma Bilanz verbucht werden. Es ist wahrscheinlich, vor allem Verpflichtungen (die als Folge der Klagen, Rechtsstreitigkeiten, etc. auftreten).

Zum Schluss der Gutachter in Übereinstimmung mit den Bestimmungen und Standards der Evaluation geschätzt, kann gleich Buchwert durch Zufall und sehr selten jedenfalls. Es gibt keine Rechtfertigung konzeptuelle oder theoretische Demonstration, um keine praktischen statistischen Ergebnisse unterstützen dieses Feld aus. Value-Bilanzierung (net asset-Konten), nicht auf wirtschaftliche Wert oder die Beurteilung Prozess verwandt, aber ein Rechnungslegungsvorschriften bilanziert.

Der Evaluierungsprozess beinhaltet:

  • Identifizierung und Bewertung von Sachanlagen und immateriellen Vermögenswerten und Verbindlichkeiten in der Bilanz neregasite;
  • Aktualisieren des Wertes der Aktiva und Passiva, die in den Büchern zu finden sind.